Ein Modulhaus von Hejmo Homes: Mehr Freiheit in der Lebensgestaltung

Ein Hausbau ist häufig mit Hürden verbunden: Will ich mich wirklich für die nächsten Jahrzehnte auf einen Ort zum Wohnen festlegen? Reicht der Platz für Partner, Kinder, Hund und Büro? Wir haben die Antwort.

Unsere Häuser können Sie:

Individuell zusammenstellen

Modular erweitern oder rückbauen

Bei einem Umzug einfach mitnehmen

Ein Modulhaus von Hejmo Homes: Mehr Freiheit in der Lebensgestaltung

Ein Hausbau ist häufig mit Hürden verbunden: Will ich mich wirklich für die nächsten Jahrzehnte auf einen Ort zum Wohnen festlegen? Reicht der Platz für Partner, Kinder, Hund und Büro? Wir haben die Antwort.

Unsere Häuser können Sie:

Individuell zusammenstellen

Modular erweitern oder rückbauen

Bei einem Umzug einfach mitnehmen

Häuser für anspruchsvolle und nachhaltigskeitsbewusste Menschen

Wir sind ein Hersteller für Menschen, die komfortabel und nachhaltig wohnen und in jeder Lebenssituation flexibel bleiben möchten. Durch die individuelle Kombination der Wohnmodule passen sich die Häuser ganz genau an Ihre Bedürfnisse und an jeden Bebauungsplan an – ob als Wohn- bzw. Ferienhaus oder Büro. Aufgrund der modularen Bauweise sind die Häuser bei Bedarf erweiterbar, rückbaubar und sogar transportabel. Sollten Sie den Standort wechseln, kann das Modulhaus einfach mit umziehen..

Unsere Mission

Wir wollen, dass unsere Kund:innen flexibel bleiben und dabei nur so viele Ressourcen verbrauchen, wie unbedingt nötig. Damit leisten wir unseren Beitrag dazu, den CO2-Ausstoß im Bausektor senken.

Lisa Weise-Hoff, Co-Founder & Geschäftsführerin

Das Logo der EthikBank

Passender Finanzierungspartner

Die Ethikbank unterstützt Ihr Tiny House-Bauvorhaben mit fairem Baugeld bis 125.000 Euro. Für ein Hejmo Home gibt es den dreifachen Ökologie-Förderbonus.

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Unsere Häuser können auf Wunsch nach KfW Effizienz­haus-Stufe 40 mit Nachhaltig­keits-Klasse zertifiziert werden. Damit können Sie eine finanzielle Förderung erhalten.

Starkes Netzwerk

Als Fellow der Impact Factory sind wir Teil eines Netzwerks aus Start-ups der Green & Social Economy, die uns dabei unterstützen, unsere Häuser für Sie noch besser zu machen.

Ausgezeichnete Idee

2021 wurde unser Musterhaus mit dem eku – ZUKUNFTSPREIS des Sächsischen Staatsministeriums für Energie, Klimaschutz, Umwelt und Landwirtschaft ausgezeichnet.

Hejmo Modulhaus für mehr Flexibilität im Leben

Premiumqualität, individuelles Design und Nachhaltigkeit zu einem fairen Preis

Unsere Häuser bestehen aus Modulen, die flexibel miteinander kombiniert und später erweitert werden können. Das heißt, es können zu einem späteren Zeitpunkt weitere Module angefügt werden, auch als zweites Geschoss.

Von unseren Modulhäusern gibt es verschiedene Modelle mit unterschiedlichen Grundrissen und Wohnflächen: Vom Tiny House bis 50 Quadratmeter Wohnfläche über Minihäuser bis 80 Quadratmeter Wohnfläche bis hin zu größeren Einfamilienhäusern oder auch Modulhäusern mit mehreren Wohneinheiten bis ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche.

Die Kombination aus höchster Qualität und individuellem Design vom Grundriss über die Dachform (Flachdach, Satteldach, Pultdach) bis zu den Fassaden ist für unsere Modulhäuser selbstverständlich.

Module

Klein ca. 9 m² NUF

Groß ca. 17 m² NUF

Dach

Standard ist ein Flachdach.

Auch möglich:
Sattel- oder Pultdach.

Fassade

Standard ist eine Holzfassade in der Farbe Ihrer Wahl.

Auch möglich: Andere Sichtfassaden (z.B. Putz), nach Geschmack und örtlichen Bauvorschriften.

Die Vorteile auf einen Blick:

 

Flexibel bleiben

Sie gestalten Ihr Haus entlang Ihrer Wünsche und können es erweitern, verkleinern oder mitnehmen.

Das Klima schützen

Sie verbrauchen wenig CO2 und werden unabhängig von fossilen Brennstoffen.

Geld & Zeit sparen

Sie können finanzielle Förderung erhalten und durch die kürzere Bauzeit schneller einziehen.

Weitere Eigenschaften unserer Modulhäuser

Hoch­wertig

Wir setzen bei unseren Häusern auf höchste Qualität und Präzision – schließlich sollen sie viele Jahrzehnte überdauern. Daher arbeiten wir mit hochwertigen und langlebigen Materialien. Hejmo Homes sind das gesamte Jahr über nutzbar.

Wohn­gesund

Hejmo Homes verfügen durch unser Lüftungskonzept und die Auswahl möglichst natürlicher Materialien im Innenraum über eine besonders hohe Luftqualität. Durch den integrierten Pollenfilter ist an Allergiker:innen gedacht.

Barriere­frei

Wer sich heute für ein Haus entscheidet, möchte wahrscheinlich auch in den eigenen vier Wänden bleiben, wenn die Gesundheit nicht mehr optimal mitspielt. Damit das problemlos gelingt, sind Hejmo Homes auf Wunsch barrierefrei.

Beispiele für die Nutzung eines Hauses in Modulbauweise

Ferien­haus für Stadt­menschen

Alltag in der Stadt, Wochenende im Grünen oder am Meer? Modulhäuser eigenen sich beispielsweise wunderbar als Wochenendhaus, Rückzugsort für einen entspannten Urlaub oder für gelegentliches Remote Working. Wenn Sie das Haus selbst nicht nutzen, können Sie es an andere Reisende vermieten.

Eigenheim für die Familie

Ob als Minihaus oder zu einer größeren Grundfläche erweitert: Hejmo Homes bieten Platz für alle Familienmitglieder und lassen sich bestens als Eigenheim nutzen. Sollten Sie in einigen Jahren über einen anderen Wohnort nachdenken, können Sie Ihr Haus einfach an den neuen Standort mitnehmen.

Barrierefreiheit im Ruhestand

Ein kleineres, barrierefreies Haus in modularer Bauweise eignet sich ideal für den Ruhestand allein oder zu zweit. So sind Sie für alle Eventualitäten abgesichert und können die nächsten Jahre entspannt und selbstständig in Ihren eigenen kleinen vier Wänden verbringen. Größere Eigenheime können rückgebaut werden.

Büroräume für Unternehmen

Neben dem Wohnbereich können Sie sich in Ihrem Hejmo Home ein weiteres Modul als modernes, ruhiges Home Office einrichten. Zur rein geschäftlichen Nutzung können auch mehrere Module zu einem größeren Büro mit Arbeitsplätzen, Konferenzanlage und kleiner Küche zusammengelegt werden.

Bauen muss zukunftsfähig werden

Ein weitsichtiger Umgang mit unseren natürlichen Ressourcen wird aufgrund des Klimawandels immer wichtiger. Der Bausektor ist dabei für 40% der weltweiten CO2-Emissionen verantwortlich – Ein viel zu hoher Anteil.

Gleichzeitig ist Wohnraum knapp und die Preise für Hausbau, Hauskauf und auch Miete in Städten so hoch, dass diese für viele Menschen unbezahlbar sind.

Ebenfalls enorm hoch ist der Wunsch nach Flexibilität. Sich für die nächsten Jahrzehnte auf einen Wohnort festlegen? Für viele heutzutage undenkbar.

Die Lösung für 3 Herausforderungen

Mit unseren Hejmo Homes lösen wir die üblichen Nachteile von Tiny Houses durch höhere Standards, die zudem den CO2-Fußabdruck verringern und zu einer zukunftsfähigen Bauwirtschaft beitragen.

Gleichzeitig passen sich unsere Modulhäuser an sich ändernde Lebensumstände an indem sie erweitert oder verkleinert werden können oder gemeinsam mit ihren Besitzer:innen an einen neuen Ort umziehen.

Durch die Erweiterung wachsen die Modulhäuser mit dem Geldbeutel mit und eigenen sich so nicht nur für Paare und Familien als Einfamilienhäuser, sondern auch für Singles und Senioren als Tiny Houses.

Nachhaltigkeit ist unser Markenzeichen

 

Unsere Mission als Hersteller ist es, Häuser zu bauen, mit denen unsere Kund:innen flexibel bleiben und nur so viele Ressourcen verbrauchen wie unbedingt nötig. Daher verfolgen wir mit unseren Modulbauten ein ganzheitliches Konzept von Nachhaltigkeit auf Basis des Drei-Säulen-Modells. Damit legen wir neben der ökologischen auch Wert auf die ökonomische und die soziale Dimension von Nachhaltigkeit, die wir für eine zukunftsfähige Entwicklung in der Baubranche miteinander in Einklang bringen möchten.

 

Deshalb sind unsere Modulhäuser:

 

Ökologisch nachhaltig

Durch Fokus auf die CO2-Bilanz des gesamten Hauses und Effizienzhaus Standard 40/40Plus.

Ökonomisch nachhaltig

Durch die staatliche Förderung und die Modularität. Das Haus wächst mit dem Geldbeutel mit.

Sozial nachhaltig

Durch Spenden eines Teils unserer Einnahmen an obdachlose Menschen und Partner:innen aus der Region.

Der Weg zu Ihrem eigenen Hejmo Home

1. Grundstück

Ein erschlossenes Grundstück ist vorhanden. Der Bebauungsplan liegt vor.

2. Erstgespräch

Wir führen ein Erstgespräch und freuen uns, dass wir zusammenpassen.

3. Vertragsabschluss

Wir besprechen Ihr Haus im Detail und schließen einen Planungs- und Kaufvertrag.

4. Baugenehmigung

Nach gestelltem Bauantrag kann es bis zur Genehmigung einige Monate dauern.

5. Produktion

Mit der Genehmigung startet die Fertigung des Hauses in unserer Halle.

6. Vorbereitung

Währenddessen werden auf dem Grundstück die nötigen Vorkehrungen getroffen.

7. Aufbau

Nach Fertigstellung wird das Haus zu Ihnen transportiert und vor Ort montiert.

8. Schlüsselübergabe

Mit erfolgreicher Übergabe können Sie nach nur wenigen Tagen einziehen.

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Häufige Fragen​

Wenn Sie Fragen zu uns, unseren Häusern oder Ihrem Bauprojekt haben, dann finden Sie hier vielleicht schon eine Antwort. Falls noch Fragen unbeantwortet bleiben, dann kontaktieren Sie uns gern.
Wie werden Hejmo Homes gebaut?

Während Containerhäuser meist aus ausrangierten Schiffscontainern oder Metall bestehen, werden Modulhäuser in der Regel aus Holz gefertigt, so auch Hejmo Homes.

Bei der Produktion eines Hejmo Home wird ein Stahlrahmen mit Wand- und Deckenelementen in Holztafelbauweise kombiniert. Anders als bei herkömmlichen Fertighäusern, die komplett in der Werkhalle fertig gestellt werden, wird bei einem Hejmo Home Modul für Modul in einer Produktionshalle in Deutschland schlüsselfertig ausgestattet und dann zum jeweiligen Baugrundstück transportiert.

Vor Ort werden im nächsten Schritt die Module miteinander verbunden und die vorgefertigten Tafelwände aus Holz angebracht. So werden unsere Modulhäuser in kürzester Bauzeit zu einem hochwertigen, nachhaltigen und wohngesunden Gebäude zusammengefügt.

Kann man Hejmo Homes transportieren?

Unsere Modulhäuser können aufgrund des speziellen Maßes der Module per LKW mit einer Sondergenehmigung an einen neuen Standort gebracht werden. Hier liegt ein Vorteil gegenüber Containerhäusern: Die Nutzfläche ist größer, da ein Modul von Hejmo Homes eine größere Grundfläche besitzt als ein Container. Die Nachteile: Unsere Module können nicht mit dem Schiff oder auf einem Trailer transportiert werden.

Ein Hejmo Home ist ein Haus und damit im Gegensatz zu einem Tiny House on Wheels genehmigungspflichtig. Das heißt, als Bauherr:in benötigen Sie immer ein erschlossenes Grundstück und eine Baugenehmigung. Bei der Auswahl des Grundstückes sollte immer die Möglichkeit einer Erweiterung oder Umnutzung des Modulhauses mitbedacht werden. Wir beraten Sie hierzu gerne.

Was kostet ein Modulhaus?

Wenn Sie ein Modulhaus kaufen möchten, ist die Frage nach den Kosten natürlich zentral. Grundlage für unsere Preisbildung für unsere Modulhäuser sind die Bau- und Leistungsbeschreibung und Ihre individuelle Hausplanung. Der Grundpreis pro Quadratmeter liegt bei etwa 3.600,- EUR für ein Modulhaus mit KfW-Effizienzhaus-Standard 40. Darin enthalten sind die Beratung und Planung inkl. Haustechnik, Produktion gemäß festgelegtem Leistungsumfang, Montage vor Ort und die Betreuung während des gesamten Prozesses.

Zusätzlich kalkuliert werden die Erstellung der Baugenehmigung bzw. des Antrages für die KfW, Fundamentierung, Transport (Kalkulation je nach Entfernung und Gelände), sowie sämtliche optionalen Ausstattungselemente.

Privat oder geschäftlich genutzte Gebäude mit einem KfW-Effizienzhaus-Standard 40 oder 40 Plus, über den unsere Hejmo Homes verfügen, berechtigen Käufer:innen außerdem zu einer Förderung durch die KfW. Dadurch sinken die Kosten für das Modulhaus insgesamt. Diese Förderung wird gerade überarbeitet. Wir beraten Sie dazu gern und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot

Entscheiden Sie sich für ein Hejmo Home

Mit unseren hochwertigen und nachhaltigen Häusern bleiben Sie flexibel – und dass mit einem guten Gewissen.

Individuell zusammenstellen

Modular erweitern oder rückbauen

Bei einem Umzug einfach mitnehmen

„Wir kumulieren über 70 Jahre Erfahrung in den Bereichen Hausbau und Projektentwicklung.“

Uwe Kettner, Co-Founder & Geschäftsführer

E-Mail: hallo@hejmo-homes.com