Ihr Bauprojekt
VON DER PLANUNG BIS ZUR SCHLÜSSELÜBERGABE
Ihr Bauprojekt
VON DER PLANUNG BIS ZUR SCHLÜSSELÜBERGABE
SO UNTERSTÜTZEN WIR SIE
Unsere Leistungen
für Ihr Bauprojekt
Bei der Entscheidung für Ihr eigenes Haus gilt es jede Menge Fragen zu beantworten und alle wichtigen Schritte vorab zu durchdenken. Gut, wenn dafür professionelle Unterstützung zur Stelle ist. Wir sind von der ersten Idee bis zur finalen Schlüsselübergabe an Ihrer Seite. Auch nach Ihrem Einzug sind wir weiterhin zuverlässig für Sie da. Etwa, wenn Sie Ihr Haus modular erweitern, sich räumlich wieder verkleinern oder gemeinsam mit Ihrem Haus den Standort wechseln möchten.
Beratung
Wir passen Ihr Hejmo Home genau nach Ihren Vorstellungen an und setzen gerne besondere Wünsche um. Unsere 3D-Planung ermöglicht Ihnen schon im Vorfeld einen virtuellen Blick in Ihr neues Haus.
Baugenehmigung
Wir erstellen für Sie auf Wunsch alle zur Erteilung einer Baugenehmigung notwendigen Unterlagen (Planung, statische Berechnung, Wärmeschutznachweis, Bauantragsformulare etc.).
KfW-Antragstellung
Hejmo Homes erreichen einen Effizienzhaus-Standard 40 (EH/NH) und sind damit berechtigt für eine finanzielle Förderung durch die KfW. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der entsprechenden Antragstellung.
Produktion & Montage
Die Fertigung unserer Häuser erfolgt zu 100% in Deutschland. Nach Umsetzung Ihrer Vorstellungen bei der Planung und der Erteilung der Baugenehmigung benötigen wir 3-6 Monate bis zum transportfähigen Haus. Sind die Module vor Ort, steht Ihr Haus in wenigen Tagen.
Erschließung
Die Erschließung eines Grundstückes umfasst die Möglichkeit zur Zufahrt und medientechnische Versorgung (Trinkwasser, Elektrizität, Abwasser). Zuständig für die Erschließung ist der:die Bauherr:in gemeinsam mit ortsansässigen Unternehmen. Gerne beraten wir Sie hierzu.
Fundamentierung
Die Fundamentierung muss je nach Beschaffenheit des Grundstücks entsprechend unserer Vorgaben errichtet werden. Auch diese Leistung ist üblicherweise von Seiten des:der Bauherr:in zu erbringen. Wir unterstützen Sie bei der Koordinierung dieser Arbeiten.
Transport
Der Transport Ihres Hauses erfolgt in einzelnen Modulen auf Spezialfahrzeugen direkt auf die Baustelle. Das modulare Konzept erlaubt auch die spätere Demontage und den Transport zu einem neuen Standort. Gern übernehmen wir auch weitere Transporte für Sie.
Erweiterung
Hejmo Homes können zu einem späteren Zeitpunkt erweitert werden. Wenn das für Sie in Betracht kommt, besprechen wir bei der Vorplanung mögliche Erweiterungen, um die Erschließung, Position des Gebäudes auf dem Grundstück und das Raumkonzept hierauf abzustimmen.
Rückbau
Hejmo Homes lassen sich auch verkleinern. Damit ein Rückbau möglichst nachhaltig gelingt, legen wir viel Wert auf die Wiederverwendbarkeit unserer Materialien. Wir benutzen nach Möglichkeit keine Verbundwerkstoffe, achten auf Sortenreinheit und Rückführbarkeit in den Stoffkreislauf.
Die Vorteile auf einen Blick:
Flexibel bleiben
Sie gestalten Ihr Haus entlang Ihrer Wünsche und können es erweitern, verkleinern oder mitnehmen.
Das Klima schützen
Sie verbrauchen wenig CO2 und werden unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Geld & Zeit sparen
Sie können finanzielle Förderung erhalten und durch die kürzere Bauzeit schneller einziehen.
IHR AKTUELLER STAND
Checkliste für Ihr Bauprojekt
Haben Sie gerade erst begonnen, sich Gedanken über Ihr eigenes Haus zu machen, oder ist Ihre Planung schon so weit, dass Ihr Bauprojekt starten kann? Füllen Sie unsere Checkliste aus und verschaffen Sie sich einen Überblick über Ihre nächsten Schritte:
Haben Sie bereits ein Grundstück?
Ist Ihr Grundstück bebaubar (Informationen vom Bauamt / Bebauungsplan)?
Wenn ja, gibt es baurechtliche Vorgaben (z.B. Dach, Anzahl Geschosse)?
Ist Ihr Grundstück erschlossen (Abwasser, Strom, Trinkwasser, Zufahrt)?
Wie planen Sie, Ihr Haus zu nutzen? (z.B. Wohnhaus, selbstgenutztes oder vermietetes Ferienhaus, Büro privat oder gewerblich)
Haben Sie bereits Vorstellungen zu Ihrem geplanten Platzbedarf oder der Raumaufteilung?
Haben Sie bereits Vorstellungen zu Ihrem geplanten Platzbedarf oder der Raumaufteilung?
Haben Sie bereits Vorstellungen zu Ihrem geplanten Platzbedarf oder der Raumaufteilung?
In 8 Schritten zum Modulhaus
Der Weg zum eigenen
Hejmo Home
1. Grundstück
Ein erschlossenes Grundstück ist vorhanden. Der Bebauungsplan liegt vor.
2. Erstgespräch
Wir führen ein Erstgespräch und freuen uns, dass wir zusammenpassen.
3. Vertragsabschluss
Wir besprechen Ihr Haus im Detail und schließen einen Planungs- und Kaufvertrag.
4. Baugenehmigung
Nach gestelltem Bauantrag kann es bis zur Genehmigung einige Monate dauern.
5. Produktion
Mit der Genehmigung startet die Fertigung des Hauses in unserer Halle.
6. Vorbereitung
Währenddessen werden auf dem Grundstück die nötigen Vorkehrungen getroffen.
7. Aufbau
Nach Fertigstellung wird das Haus zu Ihnen transportiert und vor Ort montiert.
8. Schlüsselübergabe
Mit erfolgreicher Übergabe können Sie nach nur wenigen Tagen einziehen.
Bauen Sie Ihr
Hejmo Home mit uns!
Wenn Sie ein Haus mit uns bauen möchten, kontaktieren Sie uns über dieses Kontaktformular. Bitte teilen Sie uns mit, wie weit Sie mit den Vorbereitungen Ihres Bauprojekts sind. Nutzen Sie dafür gern die Checkliste, die Sie digital ausfüllen und einfach an Ihre Nachricht anhängen können.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Bauen Sie Ihr
Hejmo Home mit uns!
Wenn Sie ein Haus mit uns bauen möchten, kontaktieren Sie uns über dieses Kontaktformular. Bitte teilen Sie uns mit, wie weit Sie mit den Vorbereitungen Ihres Bauprojekts sind. Nutzen Sie dafür gern die Checkliste, die Sie digital ausfüllen und einfach an Ihre Nachricht anhängen können.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
FAQ
Häufige Fragen
rund um Hejmo Homes
Wenn Sie Fragen zu uns, unseren Häusern oder Ihrem Bauprojekt haben, dann finden Sie hier vielleicht schon eine Antwort. Falls noch Fragen unbeantwortet bleiben, dann kontaktieren Sie uns einfach über das Kontaktformular.
Wie werden Hejmo Homes produziert?
Während Containerhäuser meist aus ausrangierten Schiffscontainern oder Metall bestehen, werden Modulhäuser in der Regel aus Holz gefertigt, so auch Hejmo Homes.
Bei der Produktion eines Hejmo Home wird ein Stahlrahmen mit Wand- und Deckenelementen in Holztafelbauweise kombiniert. Anders als bei herkömmlichen Fertighäusern, die komplett in der Werkhalle fertig gestellt werden, wird bei einem Hejmo Home Modul für Modul in einer Produktionshalle in Deutschland schlüsselfertig ausgestattet und dann zum jeweiligen Baugrundstück transportiert.
Vor Ort werden im nächsten Schritt die Module miteinander verbunden und die vorgefertigten Tafelwände aus Holz angebracht. So werden unsere Modulhäuser in kürzester Bauzeit zu einem hochwertigen, nachhaltigen und wohngesunden Gebäude zusammengefügt.
Kann man sich selbst ein Hejmo Home zusammenstellen?
Wir erstellen auf Anfrage gern einen individuellen Grundriss auf Basis unserer fixen Modulgrößen. Die Grundrisse sind ein- oder zweigeschossig möglich und die Umsetzbarkeit wird theoretisch nur von der Größe Ihres Grundstücks und Budgets begrenzt. Je nach Bebauungsplan sind unterschiedliche Grundrissgrößen, Anordnungen, Fassadenelemente und Dachformen möglich.
Kann man ein Hejmo Home überall aufstellen?
Unsere Hejmo Homes sind Häuser und damit im Gegensatz zu Tiny Houses on Wheels genehmigungspflichtig. Das heißt, Sie benötigen immer ein erschlossenes Grundstück und eine Baugenehmigung. Bei der Auswahl des Grundstückes sollten Sie schon vorher überlegen, ob ggf. eine Erweiterung des Modulhauses infrage kommt. Wir beraten Sie hierzu gerne.
Folgende Voraussetzungen sollte Ihr Grundstück erfüllen:
- Zufahrtsmöglichkeit für schwere Fahrzeuge (40 Tonnen)
- Ebenes, nicht unter Straßenniveau liegendes Gelände
- Bodenklasse 3-4 nach DIN 18300, Erdbebenzone 0, Schneelastzone 1, Windzone 1, kein Hochwasser-, Überschwemmungs- oder Bodensenkungsgebiet, keine Grundstücksaltlasten
- Das Grundstück muss vermessen sein, Grenzsteine sind nachzuweisen
Was kostet ein Hejmo Home?
Grundlage für unsere Preisbildung sind die Bau- und Leistungsbeschreibung und Ihre individuelle Hausplanung. Der Grundpreis für ein Hejmo Home liegt bei ca. 4.500 € pro m² für ein Haus mit KfW-Effizienzhaus-Standard 40. Darin enthalten sind die Beratung und Planung, Produktion gemäß festgelegtem Leistungsumfang, Montage vor Ort und die Betreuung während des gesamten Prozesses. Zusätzlich kalkuliert werden die Erstellung der Baugenehmigung bzw. des Antrages für die KfW, Fundamentierung, Transport (Kalkulation je nach Entfernung und Gelände), sowie sämtliche optionalen Ausstattungselemente.
Die neue KfW-Förderung Klimafreundlicher Neubau fördert Gebäude, die
- die Effizienzhaus-Stufe 40 erreichen,
- entweder den Vorgaben der QNG Plus-Lebenszyklus CO2-Analyse erfüllen (Förderstufe 1) oder sogar mit einem QNG-Siegel zertifiziert werden (Förderstufe 2),
- nicht mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt werden.
Hejmo Homes können beide Förderstufen erreichen und berechtigen unsere Kund:innen daher zur Förderung. Kontaktieren Sie uns gern über das Kontaktformular und wir erstellen Ihnen gern ein individuelles Angebot.
Welche Ausbaustufen sind möglich?
Bei allen Modulen ist es möglich, als Ausbaustufe nur die fixen Ausstattungselemente auszuwählen oder einzelne bzw. mehrere optionale Elemente dazuzubuchen. Das gleiche gilt für unsere Serviceangebote. Wir erstellen Ihnen gern ein individuelles Angebot.
Kann man einzelne Module auf einem Trailer transportieren?
Nein, das ist nicht möglich. Anders als Tiny Houses on Wheels bauen wir modulare Wohngebäude, die fest an einem Standort montiert werden und deshalb nur mit Spezialfahrzeugen transportiert werden können. Ein Hejmo Home ist im Gegensatz zu einem Tiny House on Wheels genehmigungspflichtig. Das heißt, als Bauherr:in benötigen Sie immer ein erschlossenes Grundstück und eine Baugenehmigung.
Wie werden Probleme wie Geruchsbildung (z. B. nach dem Kochen), Bildung von Kondenswasser und Geräuschpegel in einem kleinen Haus gelöst?
Unser Lüftungskonzept basiert auf einem physiologisch notwendigen Luftwechsel, d.h. durch den regelmäßigen Luftaustausch wird eine Geruchsbildung stark reduziert und es kommt nicht zur Bildung von Kondenswasser und damit einhergehenden Schimmelschäden. Somit ist auch das Aufhängen von Wäsche beispielsweise kein Problem. Durch den integrierten Pollenfilter ist auch an die immer größer werdende Zahl der Allergiker:innen gedacht.
In den kleinsten Modellen (HEJMO33, HEJMO49) ist die räumliche Trennung optisch problemlos möglich, schalltechnisch aber begrenzt. Wenn Sie beispielsweise ein ruhiges Arbeits- oder abgegrenztes Kinderzimmer benötigen, unterstützen wir Sie gern bei der Planung eines individuellen Grundrisses.
Woher kommt eigentlich der Name Hejmo Homes?
„Hejmo” stammt aus der Kunstsprache Esperanto, die 1887 von Ludwig Lejzer Zamenhof erfunden wurde, und bedeutet „Zuhause”. Vor dem Hintergrund drohender Kriege war es ihm damals ein Anliegen, eine Sprache zu schaffen, die einen neutralen Raum bietet, in dem keine Nation sprachliche Vor- oder Nachteile hat. Nach Zamenhofs Verständnis sollte eine Gesellschaft auf Toleranz, Frieden, Gleichberechtigung und Diversität aufgebaut sein. Deshalb heißen wir „Hejmo“: Um unsere Vision von einem bezahlbaren, nachhaltigen und gemütlichen Zuhause möglichst vielen Menschen zugänglich zu machen – genau wie die Idee des Esperanto.