Auch beim Modulhaus: Holz macht den Hausbau zukunftsfähig

Unter Branchenexperten gilt Bauen in Modulbauweise als die Wohnform der Zukunft. Zugleich wird Holz als Baustoff immer beliebter. Es weist viele positive Eigenschaften auf, die Bauherr:innen zu schätzen wissen, wie Nachhaltigkeit, Langlebigkeit und ein gesundes Raumklima. Zunehmend werden auch Modulhäuser aus Holz gebaut. Dass die Kombination aus Holzhaus und Modulbau zukunftsfähig ist, beweisen Hejmo Homes.

Auch beim Modulhaus: Holz macht den Hausbau zukunftsfähig

Unter Branchenexperten gilt Bauen in Modulbauweise als die Wohnform der Zukunft. Zugleich wird Holz als Baustoff immer beliebter. Es weist viele positive Eigenschaften auf, die Bauherr:innen zu schätzen wissen, wie Nachhaltigkeit, Langlebigkeit und ein gesundes Raumklima. Zunehmend werden auch Modulhäuser aus Holz gebaut. Dass die Kombination aus Holzhaus und Modulbau zukunftsfähig ist, beweisen Hejmo Homes.

Mehr Nachhaltigkeit, Wohngesundheit und Flexibilität

Hejmo Homes ist ein Anbieter für Menschen, die nachhaltig und gesund wohnen und in jeder Lebenssituation flexibel bleiben möchten. Die individuelle Kombination der Wohnmodule bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Hejmo Homes ganz genau an Ihre Bedürfnisse anzupassen – ob als Eigenheim, Ferienhaus oder Büro. Durch die modulare Bauweise sind die Häuser bei Bedarf erweiterbar, rückbaubar und sogar transportabel. Sollten Sie den Standort wechseln, kann das Modulhaus einfach mit umziehen.

Ferienhaus in der Natur für Stadtmenschen

Alltag in der Stadt, Wochenende im Grünen oder am Meer? Modulhäuser eigenen sich beispielsweise wunderbar als Wochenendhaus, Rückzugsort für einen entspannten Urlaub oder für gelegentliches Remote Working. Wenn Sie das Haus selbst nicht nutzen, können Sie es an andere Reisende vermieten.

Wohngesundes Eigenheim für die Familie

Ob als Minihaus oder zu einer größeren Grundfläche erweitert: Hejmo Homes bieten Platz für alle Familienmitglieder und lassen sich bestens als Eigenheim nutzen. Sollten Sie in einigen Jahren über einen anderen Wohnort nachdenken, können Sie Ihr Haus einfach an den neuen Standort mitnehmen.

Möglichst lange selbstständig bleiben im Ruhestand

Ein kleineres, barrierefreies Haus in modularer Bauweise eignet sich ideal für den Ruhestand allein oder zu zweit. So sind Sie für alle Eventualitäten abgesichert und können die nächsten Jahre entspannt und selbstständig in Ihren eigenen kleinen vier Wänden verbringen. Größere Eigenheime können rückgebaut werden.

Flexible Büroräume, auch für Unternehmen

Neben dem Wohnbereich können Sie sich in Ihrem Hejmo Home ein weiteres Modul als modernes, ruhiges Home Office einrichten. Zur rein geschäftlichen Nutzung können auch mehrere Module zu einem größeren Büro mit Arbeitsplätzen, Konferenzanlage und kleiner Küche zusammengelegt werden.

Was uns auszeichnet

Unsere Mission

Wir wollen, dass unsere Kund:innen flexibel bleiben und dabei nur so viele Ressourcen verbrauchen, wie unbedingt nötig. Damit leisten wir unseren Beitrag dazu, den CO2-Ausstoß im Bausektor senken.

Lisa Weise-Hoff, Co-Founder & Geschäftsführerin

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Unsere Häuser können auf Wunsch nach KfW Effizienzhaus-Stufe 40 mit Nachhaltigkeits-Klasse zertifiziert werden. Damit können Sie eine finanzielle Förderung erhalten.

Starkes Netzwerk

Als Fellow der Impact Factory sind wir Teil eines starken Netzwerks aus Start-ups der Green & Social Economy, die uns dabei unterstützen, unsere Häuser für Sie noch besser zu machen.

Das Logo der EthikBank

Passender Finanzierungspartner

Die Ethikbank unterstützt Ihr Tiny House-Bauvorhaben mit fairem Baugeld bis 125.000 Euro. Für ein Hejmo Home gibt es den dreifachen Ökologie-Förderbonus.

Ausgezeichnete Idee

2021 wurde unser Musterhaus mit dem eku – ZUKUNFTSPREIS des Sächsischen Staatsministeriums für Energie, Klimaschutz, Umwelt und Landwirtschaft ausgezeichnet.

Hejmo Modulhaus für mehr Flexibilität im Leben

Hejmo Homes passen sich an Ihre individuellen Bedürfnisse an

Hejmo Homes lassen keine Wünsche offen, denn es gibt sie in vielen verschiedenen Varianten mit einer unterschiedlichen Anzahl von Modulen: Vom Tiny House bis 50 m² über Minihäuser bis 80 m² bis hin zu größeren Einfamilienhäusern oder auch Häusern mit mehreren Wohneinheiten bis ca. 120 m² Wohnfläche.

Damit eigenet sich ein Hejmo Home nicht nur für Paare und Familien, sondern auch für Singles und Senioren – auch, wenn doch noch Partner, Kinder, Hund und/oder Büro hinzukommen. Denn aufgrund der Modulbauweise können die Häuser später erweitert werden. Das heißt, es können zu einem späteren Zeitpunkt weitere Module angefügt werden, auch als zweites Geschoss. Genauso können einzelne Module auch rückgebaut werden, z.B. wenn aus einem Einfamilienhaus zwei einzelne Wohneinheiten werden sollen.

Module

Klein ca. 9 m² NUF

Groß ca. 17 m² NUF

Dach

Standard ist ein Flachdach.

Auch möglich:
Sattel- oder Pultdach.

Fassade

Standard ist eine Holzfassade in der Farbe Ihrer Wahl.

Auch möglich: Andere Sichtfassaden (z.B. Putz), nach Geschmack und örtlichen Bauvorschriften.

Die Nutzung von Holz für unsere Modulhäuser bietet Vorteile für das Klima

Die Baubranche ist weltweit für ca. 40 Prozent der weltweiten CO2-Emissionen verantwortlich (Stand 2021) und Hejmo Homes sollen dazu beitragen, dass dieser Wert gesenkt wird. Aus diesem Grund fiel die Wahl für den Hauptbestandteil unserer Häuser auf den nachwachsenden Rohstoff Holz.

Holz verfügt über eine deutliche bessere Klimabilanz als andere Baustoffe und kann CO2-intensive Materialien ersetzen. So lassen sich Bauprodukte aus Holz mit deutlich weniger Energieaufwand herstellen als beispielsweise Zement, wodurch bereits im Herstellungsprozess sehr viel CO2 eingespart werden kann. Zudem ist Holz kreislauffähig. Das heißt, es lässt sich umweltschonend entsorgen und recyceln, indem Holzhäuser beispielsweise zurückgebaut und einzelne Bauteile wiederverwendet werden können.

Ein Holzhaus ist nicht nur aus Klimaschutzgründen empfehlenswert

Es gibt noch weitere Vorteile. Holz verfügt über einen niedrigen Wärmedurchgangswert und damit gute Wärmedämmeigenschaften. Es ist zwar deutlich leichter als andere Materialien wie Stahl, Beton oder Ziegel, aber trotzdem sehr tragfähig und kann das 14-fache seines Gewichts stemmen.

Als Baumaterial für unsere Modulhäuser hat Holz zudem den Vorteil, dass es bestens für die Vorfertigung geeignet ist und so auch die Bauzeit enorm verkürzt. Gebäudeteile wie Decken, Wände oder ganze Module können vorab in unserem Werk angefertigt und später auf der Baustelle zusammengesetzt werden. Dadurch ist die Herstellung von Hejmo Homes witterungsunabhängig möglich und es können Kosten eingespart werden.

Als Naturprodukt schafft Holz zudem eine angenehme Wohnatmosphäre und trägt wesentlich zur Wohngesundheit bei. Im Innenraum genutzt reguliert es das Raumklima, die Temperatur und sogar die Luftfeuchtigkeit.

Die Vorteile auf einen Blick:

 

Das Klima schützen

Sie verbrauchen wenig CO2 und werden unabhängig von fossilen Brennstoffen.

Flexibel und gesund bleiben

Sie gestalten Ihr Haus individuell inkl. Erweiterung, Rückbau und Transport und genießen das angenehme Raumklima im Innenraum.

Geld & Zeit sparen

Sie können durch die kürzere Bauzeit schneller einziehen und sparen Kosten.

Wie ein Hejmo Home entsteht

Bei der Fertigung unserer Häuser wird ein Stahlrahmen mit Wand- und Deckenelementen in Holztafelbauweise kombiniert – Hejmo Homes bestehen also nur aus Stahl und Holz. Anders als herkömmliche Fertighäuser, die komplett im Werk fertig gestellt werden, werden bei bei einem Hejmo Home Modul für Modul in einer Produktionshalle in Deutschland einzeln schlüsselfertig (inkl. Haustechnik) ausgestattet und dann zum jeweiligen Grundstück transportiert.

Der Aufbau bzw. die Montage erfolgt dann im nächsten Schritt auf der Baustelle. Vor Ort werden die Module miteinander verbunden und die vorgefertigten Tafelwände aus Holz sowie die Dachelemente angebracht. So werden unsere Modulhäuser in kürzester Bauzeit zu einem hochwertigen, nachhaltigen und wohngesunden Gebäude zusammengefügt.

Premiumqualität, Nachhaltigkeit – und ein gutes Gewissen

Die Kombination aus höchster Qualität und individuellem Design vom Grundriss über die Dachform bis zu den Fassaden ist für unsere Modulhäuser selbstverständlich. Wir setzen bei unseren Häusern auf Präzision – schließlich sollen sie viele Jahrzehnte überdauern. Daher arbeiten wir mit hochwertigen und langlebigen Materialien. Hejmo Homes sind das gesamte Jahr über nutzbar.

Und anders als bei einem herkömmlichen Haus in Fertig- oder Modulbauweise, wird bei jedem Hejmo Home außerdem ein Teil des Gewinns an soziale Projekte gespendet. In unseren Häusern wohnen Sie also nicht nur individuell, sondern auch mit einem guten Gewissen.

Nachhaltigkeit ist unser Markenzeichen

Unsere Vision ist es, Häuser zu bauen, mit denen unsere Kund:innen flexibel leben und nur so viele Ressourcen verbrauchen wie unbedingt nötig. Daher verfolgen wir mit unseren Modulhäusern ein ganzheitliches Konzept von Nachhaltigkeit auf Basis des Drei-Säulen-Modells. Damit legen wir neben der ökologischen auch Wert auf die ökonomische und die soziale Dimension von Nachhaltigkeit, die wir für eine zukunftsfähige Entwicklung in der Baubranche miteinander in Einklang bringen möchten.

Deshalb sind unsere Modulhäuser:

Ökologisch nachhaltig

Durch Fokus auf die CO2-Bilanz des gesamten Hauses und Effizienzhaus Standard 40/40Plus.

Ökonomisch nachhaltig

Durch die staatliche Förderung und die Modularität. Das Haus wächst mit dem Geldbeutel mit.

Sozial nachhaltig

Durch Spenden eines Teils unserer Einnahmen an obdachlose Menschen und Partner:innen aus der Region.

Wie du zu deinem Hejmo Home kommst

1. Grundstück

Ein erschlossenes Grundstück ist vorhanden. Der Bebauungsplan liegt vor.

2. Erstgespräch

Wir führen ein Erstgespräch und überprüfen, ob wir zusammenpassen.

3. Vertragsabschluss

Wir besprechen Ihr Haus im Detail und schließen einen Planungs- und Kaufvertrag.

4. Baugenehmigung

Nach gestelltem Bauantrag kann es bis zur Genehmigung einige Monate dauern.

5. Produktion

Mit der Genehmigung startet die Fertigung des Hauses in unserer Halle.

6. Vorbereitung

Währenddessen werden auf dem Grundstück die nötigen Vorkehrungen getroffen.

7. Aufbau

Nach Fertigstellung wird das Haus zu Ihnen transportiert und vor Ort montiert.

8. Schlüsselübergabe

Mit erfolgreicher Übergabe können Sie nach nur wenigen Tagen einziehen.

Häufige Fragen​

Wenn Sie Fragen zu uns, unseren Häusern oder Ihrem Bauprojekt haben, dann finden Sie hier vielleicht schon eine Antwort. Falls noch Fragen unbeantwortet bleiben, dann kontaktieren Sie uns gern.
 
Wie werden Hejmo Homes gebaut?

Während Containerhäuser meist aus ausrangierten Schiffscontainern oder Metall bestehen, werden Modulhäuser in der Regel aus Holz gefertigt, so auch Hejmo Homes.

Bei der Produktion eines Hejmo Home wird ein Stahlrahmen mit Wand- und Deckenelementen in Holztafelbauweise kombiniert. Anders als bei herkömmlichen Fertighäusern, die komplett in der Werkhalle fertig gestellt werden, wird bei einem Hejmo Home Modul für Modul in einer Produktionshalle in Deutschland schlüsselfertig ausgestattet und dann zum jeweiligen Baugrundstück transportiert.

Vor Ort werden im nächsten Schritt die Module miteinander verbunden und die vorgefertigten Tafelwände aus Holz angebracht. So werden unsere Modulhäuser in kürzester Bauzeit zu einem hochwertigen, nachhaltigen und wohngesunden Gebäude zusammengefügt.

Kann man Hejmo Homes transportieren?

Unsere Modulhäuser können aufgrund des speziellen Maßes der Module per LKW mit einer Sondergenehmigung an einen neuen Standort gebracht werden. Hier liegt ein Vorteil gegenüber Containerhäusern: Die Nutzfläche ist größer, da ein Modul von Hejmo Homes eine größere Grundfläche besitzt als ein Container. Die Nachteile: Unsere Module können nicht mit dem Schiff oder auf einem Trailer transportiert werden.

Ein Hejmo Home ist ein Haus und damit im Gegensatz zu einem Tiny House on Wheels genehmigungspflichtig. Das heißt, als Bauherr:in benötigen Sie immer ein erschlossenes Grundstück und eine Baugenehmigung. Bei der Auswahl des Grundstückes sollte immer die Möglichkeit einer Erweiterung oder Umnutzung des Modulhauses mitbedacht werden. Wir beraten Sie hierzu gerne.

Was kostet ein Modulhaus?

Wenn Sie ein Modulhaus kaufen möchten, ist die Frage nach den Kosten natürlich zentral. Grundlage für unsere Preisbildung für unsere Modulhäuser sind die Bau- und Leistungsbeschreibung und Ihre individuelle Hausplanung. Der Grundpreis pro Quadratmeter liegt bei etwa 3.600,- EUR für ein Modulhaus mit KfW-Effizienzhaus-Standard 40. Darin enthalten sind die Beratung und Planung inkl. Haustechnik, Produktion gemäß festgelegtem Leistungsumfang, Montage vor Ort und die Betreuung während des gesamten Prozesses.

Zusätzlich kalkuliert werden die Erstellung der Baugenehmigung bzw. des Antrages für die KfW, Fundamentierung, Transport (Kalkulation je nach Entfernung und Gelände), sowie sämtliche optionalen Ausstattungselemente.

Privat oder geschäftlich genutzte Gebäude mit einem KfW-Effizienzhaus-Standard 40 oder 40 Plus, über den unsere Hejmo Homes verfügen, berechtigen Käufer:innen außerdem zu einer Förderung durch die KfW. Dadurch sinken die Kosten für das Modulhaus insgesamt. Diese Förderung wird gerade überarbeitet. Wir beraten Sie dazu gern und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot

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„Wir kumulieren über 70 Jahre Erfahrung in den Bereichen Hausbau und Projektentwicklung.“

Uwe Kettner, Co-Founder & Geschäftsführer

E-Mail: hallo@hejmo-homes.com